目前，我国外保温工程虽然工程量不大，竣工年限不长，但质量问题不少。主要问题是保护层开裂和瓷砖空鼓脱落，也有个别工程出现被大风刮掉，雨水通过裂缝渗至外墙内表面等严重问题。《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）参照欧洲标准把外保温系统作为一个整体认定，其中包括外保温系统的构造和设计、施工要点，系统和组成材料性能及生产过程质量控制等诸多方面。该规程规定：“外墙外保温工程的正常使用年限不得少于25年”。由此可以看出，外墙外保温工程从系统安全的角度看，它是一个“准结构工程”；决不能把它简单地看做为一个普通的外墙装饰。为此在选择外墙外保温工程的系统时，建议首选规程规范推荐的系统，次选导则推荐的系统，不宜选择技术成熟度不高的系统(尤其当需要贴面砖或安装石材时)。根据市场调研，目前上海市场主流的外墙外保温系统是EPS板薄抹灰系统（主要应用于涂料外饰面）和胶粉聚苯颗粒系统（主要应用于涂料和面砖外饰面）。这二种系统是目前外保温系统中工程应用历史长的（长的工程案例已达12年），这种市场选择的结果，也符合我们上面的技术分析（技术成熟度较高）和经济比较（价格较经济）。

因外保温技术在上海更属新兴产业，而根据节能50﹪要求所必需要实施的外保温技术在上海市场的众多企业中水平良莠不齐，我司虽在中海瀛台项目中应用过，在中海翡翠项目中正在应用，并为此均做过专项论证，但毕竟工程实践时间很短。为确保外墙外保温的工程质量和回避系统风险，在选择外保温承建商时，建议我司选择拥用自主知识产权的技术型企业，且具备保温系统核心技术及相关建材的生产能力。在招标阶段，通过考查其技术专利情况、从事保温行业的年限、生产及技术能力、工程实例及资金情况等，选择一些外保温相关系统的代表型企业，注重性价比，再通过比价进行优胜劣汰；不宜片面追求绝对低价。